Sees vi på visning i dag kl. 16:00-17:00?
Minner om at vi holder åpent i vårt flotte visningssenter i Bølerlia 73 i dag. Meglerne er tilstede for å gi deg en svar på spørsmål om prosjektet og prosessen videre.
Du kan se fysisk modell av hele prosjektet og bla i fysisk prospekt. Du trenger ikke booke møte – det er bare å ta turen innom. Håper vi sees!
Passer ikke tidspunktet? Avtal gjerne et eget møte med megler.
Hilsen Team Bølerlia
Denne posten ble publisert for
En fantastisk start: 28 av 40 leiligheter er solgt!
Forhåndssalget i Bølerlia er avsluttet og interessen har vært stor fra første stund. Hele 28 av 40 leiligheter er nå solgt – et sterkt resultat som viser hvor godt prosjektet har truffet.
Tusen takk til alle som har fulgt med, besøkt visningssenteret, stilt spørsmål og deltatt i forhåndssalget. Og ikke minst: Gratulerer til alle dere som nå har valgt Bølerlia som sitt nye hjem.
Åpent salg er i gang
Salget er nå åpent for alle. Det betyr at du kan gå inn i boligvelgeren, se hvilke leiligheter som er tilgjengelige og finne den boligen som passer best for deg. Her gjelder førstemann til mølla - prinsippet.
Det er fortsatt fine muligheter i prosjektet, med leiligheter i ulike størrelser. Har du fulgt Bølerlia en stund, kan dette være et godt tidspunkt å ta en ny titt.
Lurer du på noe? Book møte med megler
Ønsker du å se nærmere på boligene som er ledige, få en gjennomgang av prosjektet eller snakke om hva som kan passe for deg? Meglerne er til stede i visningssenteret på tomten onsdag 17. juni kl. 16.00-17.00. Du trenger ikke booke møte – det er bare å ta turen innom.
Passer ikke tidspunktet? Avtal gjerne et eget møte med megler.
Denne posten ble publisert for
Siste frist for forhåndssalget i morgen kl. 12.00
Interessen for boligene i Bølerlia er stor, og i morgen, torsdag 28. mai kl. 12.00, er siste frist for å sende inn kjøpetilbud og delta i forhåndssalget.
Lurer du på noe før fristen?
Vurderer du fortsatt hvilken bolig som passer best for deg, eller har du spørsmål om kjøpetilbudet? Meglerne er til stede i visningssenteret i dag, onsdag 27. mai, fra kl. 17.00 til 19.00.
Du trenger ikke booke møte – det er bare å ta turen innom. Her kan du se den fysiske modellen av prosjektet, kikke på materialprøver til interiøret og få svar på spørsmål om boligene, forhåndssalget, kjøpetilbudet og veien videre.
Passer ikke tidspunktet? Avtal gjerne et eget møte med megler.
Velkommen innom – vi hjelper deg gjerne.
Alt du trenger for å delta i forhåndssalget
I boligvelgeren kan du utforske leilighetene, se priser, plantegninger og solstudie. På dokumentsiden finner du prospekt, prisliste og mer informasjon om hvordan forhåndssalget foregår.
Denne posten ble publisert for
Kjøp tidlig, med lavt forskudd
Nå nærmer forhåndssalget seg, og som interessent får du kjøpe før ordinær salgsstart. Boligene selges til fastpris, uten budrunde.
I tillegg tilbyr vi et lavt forskudd på kun kr 100 000,- ved kontraktsinngåelse, uansett hvilken leilighet du velger. Det betyr at du binder mindre kapital før boligen står klar.
Forhåndssalget starter 20. mai, og fristen for kjøpetilbud er 28. mai kl. 12.00. Vi sender deg all informasjon når det åpner.
Borettslag med fleksibilitet
Bølerlia organiseres som borettslag. Det betyr at du kjøper en andelsleilighet, der en del av totalprisen ligger som fellesgjeld. For mange kan det gjøre boligkjøpet mer tilgjengelig.
Det er lagt opp til 60 % fellesgjeld. De første 15 årene betaler du ikke avdrag på denne delen, kun renter gjennom de månedlige kostnadene. Ønsker du å betale ned hele eller deler av din andel fellesgjeld, legges det opp til mulighet for det – enten før overtakelse eller senere. Da reduseres de månedlige kapitalkostnadene forholdsmessig.
La oss forklare dette nærmere med et eksempel på en 2-roms leilighet til totalpris på kr 4 100 000,- + omk.
Alternativ 1) med fellesgjeld (60%) gjennom borettslaget.
Innskudd (40%) kr 1 640 000,- og en fellesgjeld (60%) kr 2 460 000,-.
Totalt utgjør dette 4 100 000,-.
De månedlige fellestutgiftene
(som består av driftskostnader + kapitalkostnader på fellesgjelden) utgjør kr 12 494,-
Alternativ 2) uten fellesgjeld
Totalprisen for leiligheten 4 100 000,- som består av egenkapital / privatlån.
De månedlige felleskostnader (kun driftskostnader)
utgjør kr 1 892,-
Kort fortalt kan Bølerlia gjøre veien inn i ny bolig litt enklere, med mer økonomisk fleksibilitet.
Har du spørsmål, er du alltid velkommen til å ta kontakt med megler.
Vi ønsker deg en riktig god 17. mai-feiring!
Denne posten ble publisert for
Ekstra plass i hverdagen
Noen ganger trenger hverdagen mer plass enn det du har hjemme. Til flere rundt bordet, til dager som skal feires litt ekstra, eller bare til et sted utenfor leiligheten som også føles som ditt. I Bølerlia er det tenkt på nettopp dette.
På taket kommer en stor felles takterrasse med utsikt over tretoppene og videre utover byen. Her blir det pergola, grill og utekjøkken, med rom for både lange bord, små samtaler og rolige kroker i solen.
I første etasje kommer et hyggelig møblert allrom på rundt 25 kvm, med enkel kjøkkenløsning og TV. Rommet er lagt til rette for fleksibel bruk, enten det er bursdager, møter, fotballkvelder eller en arbeidsdag hjemmefra. Her kan naboer møtes spontant, eller rommet kan reserveres ved behov. Når døren åpnes mot gårdsrommet, flyter inne og ute naturlig sammen.
Litt mer rom for hverdagen, akkurat når du trenger det.
Denne posten ble publisert for
Velkommen til nabolagsfest!
Vi markerer starten på forhåndssalget og inviterer til nabolagsfest torsdag 21. mai kl. 16.00 – 18.30 på tomten i Bølerlia 73.
Dette blir en uformell og hyggelig ettermiddag for hele nabolaget, interessenter og alle som er nysgjerrige på Bølerlia. Visningssenteret åpner dørene, med fysisk modell av prosjektet, materialprøver på interiøret og prospekt du kan ta med deg hjem.
Megler, utbygger og arkitekt er til stede, så du kan slå av en prat, stille spørsmål og få bedre innblikk i tankene bak Bølerlia. Lurer du på noe om forhåndssalget, hjelper vi deg gjerne.
Vi byr på pizza fra Bobos og is til barna. Meld deg på under, så vet vi omtrent hvor mange som kommer. Vi sees i Bølerlia!
Denne posten ble publisert for
Forhåndssalget starter 20. mai
Nå nærmer det seg! Onsdag 20. mai starter forhåndssalget i Bølerlia, og som interessent får du mulighet til å kjøpe leilighet før prosjektet legges ut i det åpne markedet.
Når forhåndssalget åpner, blir boligvelger, prisliste og komplett salgsmateriell tilgjengelig for deg. Fristen for å levere kjøpetilbud er torsdag 28. mai, så du får god tid til å se gjennom mulighetene og finne din drømmeleilighet i Bølerlia.
Boligene selges til fastpris, og tildeles etter at alle kjøpetilbud er mottatt.
Har du finansieringbevis?
For å levere kjøpetilbud trenger du finansieringsbevis. Har du ikke dette klart, kan det være lurt å ta kontakt med banken nå, så er du godt forberedt når forhåndssalget starter.
Velkommen til nabolagsfest!
Hold av torsdag 21. mai kl. 16.00–18.30. Da samles vi på tomten i Bølerlia 73 for å markere starten på forhåndssalget med ekte nabolagsstemning. Mer informasjon kommer snart.
Vi sees i Bølerlia!
Denne posten ble publisert for
Det er ikke bare omgivelsene som gjør Bøler til det det er. Det er menneskene.
De som driver, bygger, baker, lærer bort og hilser. De som kjenner rytmen i hverdagen her og er med på å holde den i gang. Med #Bølerfolk ønsker vi å løfte frem noen av dem. Små portretter av mennesker som på hver sin måte gjør stedet til det det er.
Bølerlia handler om å være helt på plass. Ikke bare i leiligheten, men i hverdagen – og i nabolaget rundt. Fremover vil du møte flere Bølerfolk, vi starter med noen du kanskje kjenner igjen.
Et hyggelig stoppested for alle på Rustadsaga Sportsstue.
Rustadsaga Sportsstue er et lett tilgjengelig turmål like ved Bøler – et hyggelig stoppested for store og små. Stua ligger nordvest i Østmarka og nås enkelt fra flere startpunkter, enten du går, sykler eller triller barnevogn.
– Vi prøver å gjøre det litt enklere for folk å stoppe opp. Ta en pause. Bli litt lenger.
Bobo´s - en smak mange har vokst opp med.
Boris har drevet Bobo´s Pizza i over 40 år og har legendestatus. Årlig lages det 40.000 pizzaer i hullet i veggen på Bøler senter.
– En gang sendte vi en halvstekt pizza til Svalbard.
Denne posten ble publisert for
Berikende uterom, med en tydelig tanke bak
Ofte er det uteområdene som setter tonen for hvordan et sted oppleves. De gir førsteinntrykket, setter rammen rundt hjemmet – og påvirker hvordan stedet faktisk oppleves i hverdagen.
I Bølerlia er det lagt mye arbeid i nettopp dette. Her er uteområdene planlagt som en naturlig del av bomiljøet – steder du faktisk bruker, både i hverdagen og gjennom året. Uterommene vil deles opp i mindre soner, med plass til både fellesskap, aktivitet og ro.
Midt i prosjektet er det lagt opp til et grønt og bilfritt gårdstun, lunt plassert mot skogen. Et sted for både lek og rolige pauser i hverdagen.
På taket planlegges en stor felles takterrasse med gode solforhold og utsikt over tretoppene. Et sted å ta morgenkaffen, dekke opp til middag med venner – eller bare bli sittende litt for lenge når kvelden senker seg.
Nysgjerrig på tankene bak uteområdene? Vi har tatt en prat med Andreas, en av landskapsarkitektene bak prosjektet.
Denne posten ble publisert for
Gode boliger starter med gode valg
Bølerlia er utviklet med et tydelig mål: å skape gode boliger som fungerer i hverdagen – og over tid. Prosjektet består av 73 leiligheter med gjennomtenkte planløsninger, private uteplasser og tilgang til felles soner som takterrasse og gårdsrom. Her er det lagt vekt på kvalitet i både de private hjemmene og i helheten.
Men hvordan ligger egentlig disse tankene til grunn for utformingen?
Arkitektene i Dyrø & Moen, som står bak Bølerlia, har hatt særlig fokus på bokvalitet – med gode lysforhold, effektive planløsninger og fleksibilitet. Målet har vært å skape leiligheter som kan tilpasses ulike behov, både nå og i årene som kommer.
Vil du vite mer om hvordan de har jobbet med løsningene?
Denne posten ble publisert for